سرمایه گذاری در مالتا | شرایط و حداقل سرمایه مورد نیاز

بهترین فرصت های سرمایه گذاری ها در مالتا

• بیزینس رستوران داری در مالتا

غذاها و نوشیدنی ها، بخشی از زندگی روزانه افراد بومی و توریست ها هستند؛ بنابراین، این بیزینس مناسبی است که در سطح جزیره و حتی سایر قسمت های جهان در حال پیشرفت است. جزیره مالتا شهرها و شهرستان های مختلفی دارد که افراد بومی و شرکت های خارجی می توانند در آنها، رستوران های خود را افتتاح کنند.

برخی از بیزینس های رستوران داری عبارت اند از:

• بارهایی که نوشیدنی و یا ترکیبی از غذا و نوشیدنی را ارائه می کنند.
• رستوران هایی که غذاهای منحصر به فرد و خاص جزیره و کشورهای بین المللی را به فروش می رسانند.

رایج ترین بیزینس های غذایی عبارت اند از: فست فود، کافه جهت فروش قهوه، چای، کلوچه و انواع شیرینی ها و بیزینس کترینگ( تهیه غذا در تعداد زیاد)

• افتتاح یک مغازه یا سوپرمارکت

راه اندازی یک مغازه یا سوپرمارکت کوچک در جزیره، درآمد بسیار خوبی خواهد داشت چرا که بسیاری از افراد محلی و همچنین خارجی ها، احتیاجات متنوعی برای زندگی و آسایش خود دارند؛ این بیزینس اگر از موقعیت مکانی ایده عالی برخوردار باشد، می تواند در جزیره بسیار پیشرفت کند؛ هر فردی که به افتتاح یک مغازه یا سوپرمارکت کوچک در جزیره علاقه مند است، مانند هر بیزینس دیگری باید از یک سری قواعد و قوانین تبعیت کند.

مغازه می تواند تنها یک مالک داشته باشد و به نام او ثبت شود و یا با وام گرفتن و به صورت مشروط توسط چند نفر اداره شود.

• راه اندازی یک دفتر کار مجازی

دفتر کار مجازی، شرکت هایی که آدرس فیزیکی دارند و در صورت نیاز خدمات ارتباطی را میسر می کند که این موضوع برای شرکت هایی که در جزیره مشتری دارند مناسب است؛ مشتریان قادر خواهند بود که از طریق دفتر کار مجازی با شرکت موردنظر ارتباط برقرار کنند؛ ادارات مجازی سبب کاهش هزینه های شرکت ها و بنیان گذاران آنها می گردند زیرا در صورت استفاده از این ادارات، شرکت ها نیازی به پرداخت هزینه جهت راه اندازی دفتر کار و استخدام کارمندان برای مدیریت شعبه موردنظر نخواهند داشت؛ این موضوع می تواند به ویژه برای استارت آپ هایی که درآمدی برای راه اندازی دفتر کار ندارند، سودمند باشد.

برخی از خدمات یک دفتر کار مجازی عبارت اند از:

• دارا بودن یک دفتر کار فیزیکی ثبت شده در مرکز تجاری جزیره
• فکس و شماره تلفن های محلی
• خدمات ایمیل
• صندوق ایمیل صوتی

خدمات ارسالی

بر طبق کد تجاری مالتا، دفتر کار مجازی باید منشی نیز داشته باشد؛ شرکت ها می توانند از خدمات مربوط به منشی نیز منتفع شوند.

• اخذ امتیاز تجاری

اخذ امتیاز تجاری می تواند یک فرصت سرمایه گذاری برای شرکت های بومی یا بین المللی که قصد توسعه در جزیره را دارند باشد؛ رشد و ترقی در جزیره، توریست ها را از کشورهای مختلف از جمله اروپا، استرالیا، چین، ایالات متحده آمریکا یا هند جذب می کند؛ اخذ امتیاز تجاری برندهایی که در این کشورها قرار دارند، یک ریسک پرسود خواهد بود. صنایع مختلف از قبیل صنایع غذایی، برندهای لباس، نوشیدنی ها، کارخانه های تولید اتومبیل، خدمات مالی و صنایع الکترونیک می توانند امتیاز تجاری اخذ کنند.

برخلاف سایر کشورهای اروپایی، دولت مالتا سیستم هایی را ایجاد کرده که راه اندازی برندی که امتیاز آن اخذ شده است را آسان می کند.

• خرید شرکتی که از قبل در جزیره وجود داشته است

به عنوان یک خارجی، زندگی در جزیره، درخواست مجوز و شروع یک بیزینس زمان بر است؛ سرمایه گذار پیش از راه اندازی بیزینس خود، باید از تمام قواعد و قوانین وضع شده توسط دولت پیروی کند.خرید کارخانه ای که از قبل در جزیره وجود داشته است، جایگزین آسانتری برای این موضوع می باشد.

کمترین مبلغ سرمایه گذاری در مالتا جهت اخذ اقامت

برنامه اخذ شهروندی کشور مالتا از طریق سرمایه گذاری تحت عنوان Malta Individual Investor Programme شناخته می شود. حداقل سرمایه مورد نیاز برای بودجه توسعه ملی تنظیم شده توسط دولت 650000 یورو و حداقل سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در دستگاه های مالی تأیید شده دولتی  150000 یورو و حداقل 5 سال اقامت در مالتا می باشد. برای سرمایه گذاری در  ملک  ، حداقل  350000 یورو لازم است. هر یک از اعضای خانواده نیز باید مبلغ 25000 یورو به بودجه توسعه اختصاص دهند. از مزایای یک دوره اقامت در مالتا می توان به دریافت شهروندی و پاسپورت دوم مالتا اشاره کرد. این سرمایه گذاری ، اخذ شهروندی اروپا و امکان زندگی ، کار و تحصیل در هر یک از کشورهای اتحادیه اروپا را تضمین می کند.

برخی از مزایای سرمایه گذاری و ثبت شرکت در مالتا :

• مزایای مالیاتی
• هزینه کم مشارکت
• معاف از مالیات و عوارض اسناد
• قراردادهای مالی دوطرفه
• مالیات بر درآمد سرمایه

در میان کشورهای عضو اتحادیه اروپا، مالتا کمترین میزان مالیات را دارد. بنابراین عجیب نخواهد بود که شرکتی را پیدا کنید که مطابق با قوانین اجتماعی مزایای متعددی  را ارائه دهد که بتوان با شرکت های خارج از کشور  مقایسه کرد.

این کشور جزیره ای در میان دریای مدیترانه واقع شده است . مالتا سیستم مالیاتی خود را حتی پس از پیوستن به اتحادیه اروپا در سال 2004 حفظ و انگیزه و محرک های جدیدی را نیز معرفی کرده است . به همین دلیل تعداد افراد خارجی که قصد ثبت شرکت در مالتا را دارند افزایش یافته است. حتی بسیاری از سرمایه گذاران اروپایی نیز تجارت خود را از سایر کشورهای اتحادیه اروپا به این کشور منتقل کرده اند، زیرا سیستم مالیاتی مالتا مزایای بسیار زیادی دارد . سرمایه گذاران خارجی نیز می توانند از این مزایا بهره مند شوند . پایین ترین نرخ مالیاتی در میان کشورهای عضو اتحادیه اروپا به این کشور تعلق می گیرد. به همین دلیل با توجه به سیاست های اقتصادی هوشمندانه دولت، این کشور از بحران اقتصاد جهانی در امان خواهد بود. با ثبت شرکت در مالتا نه تنها می توان از مزایای مالیاتی این کشور بهره مند شد، بلکه سرمایه گذاران ،سرمایه گذاری امنی خواهند داشت.

وجود سیستم شناخته شده و معروف بازپرداخت 6/7  ( شش هفتم) مالیات : یکی از مزایای کلیدی سرمایه گذاری در مالتا محسوب می شود. بدن شک یکی از مزایای مالیاتی فوق العاده مالتا ، این است که سهام داران می توانند بیشتر مبلغ مالیات پرداختی شرکت را به عنوان سود سهام پس بگیرند. در عمل ، شرکت های مالتی 35% مالیات باید پرداخت کنند. با این حال اگر صاحبان شرکت ثبت شده در مالتا ، مقیمان مالیات دهنده در مالتا نباشند ، به عنوان مثال خارجیان و یا کسانی که مقیم این کشور نیستند، می توانند 6/7  مالیات پرداختی خود را پس بگیرند. این بدان معناست که نرخ مالیات واقعی تنها 5 % است. پروسه بازپرداخت مالیات بسیار سریع انجام می شود. طبق قانون، طی 14 روز پس از پرداخت مالیات در آخر ماه، این مبلغ بازگردانده می شود.

سود حاصل از شرکت ثبت شده در مالتا و سود کل حاصل از فروش شعب دیگر شرکت ، به طور کامل از مالیات معاف هستند  و به عنوان سود سهام به سهام داران پرداخت می شود. تحت شرایط خاصی، هیچگونه مسئولیتی در قبال بازگرداندن مالیات برای درآمد وجود ندارد، یعنی بازپرداخت مالیات ضروری نیست.

مزایای مالیاتی مالتا، سرمایه گذاران خارجی و اروپایی بسیاری را به خود جذب کرده است. یکی از رایج ترین شرکت ها ” شرکت های تجاری” هستند که در زمینه های تجاری فعالیت می کنند. با این حال این تنها شرکت های موجود در بازار مالتا نیست. کشور مالتا با ارائه مزایای  مالیاتی به شرکت های پیش بینی کننده ( شرط بندی)  و بازی های آنلاین  شناخته شده و معروف می باشد. اغلب سرمایه گذاران اخیرا شرکت های کشتی و هواپیما را به ثبت رسانده اند. این شرکت ها، سود خوبی برای این کشور خواهند داشت.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه راه های مختلف اخذ اقامت مالتا از طریق تحصیل، کار و سرمایه گذاری می توانید با مشاوران موسسه در دفاتر تهران، شیراز و اصفهان و مشهد در ارتباط باشید. ساعات کار موسسه همه روزه بجز روزهای تعطیل از ساعت 9 الی 20 می باشد.