سرمایه گذاری در پرتغال | شرایط، روش ها و هزینه

هزینه های سرمایه گذاری در پرتغال

هزینه های دولت برای هر عضو از خانواده و برای استفاده از ویزای طلایی پرتغال 5.80147 یورو خواهد بود. هزینه تمدید در هر دو سال حدود 50 درصد از نرخ برای افراد اعمال خواهد شد. علاوه بر این؛ دیگر هزینه ها مربوط به پردازش نرم افزار و تجدید می باشد که حدود 514.80 € برای متقاضی اصلی به علاوه 80.20 € برای هر عضو از خانواده خواهد بود. علاوه بر این متقاضیان نیاز به برنامه ریزی برای هزینه های وکلا که به طور معمول 4000 € – € 5،000  می باشد خواهند بود.
خرید املاک و مستغلات در پرتغال پرداخت هزینه مالیات خاص، تمبر و … را می طلبد. ما توصیه می کنیم بودجه سرمایه گذاران برای پرداخت مالیات املاک حدود  9٪ -10٪ نیز باشد.

خانواده
اعضای خانواده اصلی: همسر و تمام فرزندان زیر 18 را در بر خواهد گرفت. کودکان 18 سال و یا بالاتر قادر به آموزش دیدن به طور کامل و یا پاره وقت که بستگی به شرایط دارند خواهند بود. پدر و مادر 66 ساله و بالاتر نیز بدون نیاز به اثبات وابستگی واجد شرایط می باشند. در برخی شرایط خانوادگی بهتر است برای تمامی افراد واجد شرایط ویزای طلایی پرتغالی گرفته شود.

مالیات
سرمایه گذاران در سراسر جهان خود مشمول پرداخت مالیات می باشند اگر برای بیش از 183 روز در هر سال در پرتغال اقامت داشته باشند. با این حال، پرتغال دارای یک نظام مالیاتی بسیار مطلوب برای هر کسی با توجه به اینکه در این کشور زندگی می کند خواهد بود. برای آن دسته از افرادی که غیر مقیم کشور می باشند مالیات 28٪ بر درآمد در نظر گرفته خواهد شد. این را می توان با هزینه های درآمد اجاره کاهش داد. مالیات بر سود سرمایه 28٪ است و کمک هزینه هایی برای هزینه ها و استهلاک در نظر گرفته خواهد شد. هیچ مالیات بر ارث در پرتغال وجود نخواهد داشت. مالیات بر املاک سالانه (IMI) می تواند ما بین 0.3٪ و 0.8٪ باشد که با توجه به ارزش اموال خواهد بود، اما افرادی وجود دارند که با توجه به شرایط از معافیت مالیاتی برخوردارند.

زندگی و کار
متقاضیانی که تصمیم زندگی تمام وقت در پرتغال را در سر دارند به بیمه خدمات درمانی نیاز خواهند داشت. با این حال خانواده به تمامی خدمات عمومی از جمله مراقبت های پزشکی دولتی و تحصیل دسترسی خواهد داشت. مدارس دولتی به پیروی از برنامه درسی پرتغالی می باشند اما بسیاری از مدارس بین المللی زبان انگلیسی را برمی گزینند. متقاضیان همچنین حق کار در پرتغال و راه اندازی یک کسب و کار را خواهند داشت.

سفر کردن 

اخذ ویزای توریستی برای سفر به اروپا و منطقه شنگن مشکل بسیاری از کشورها در شرق میانه، آسیا و آفریقا خواهد بود. پس از اعطای ویزای مجوز اقامت پرتغالی شما قادر به سفر کردن در سراسر منطقه اتحادیه اروپا شنگن خواهید بود. متقاضیان بایستی نسبت به تمدید ویزای طلایی مبادرت ورزند.

نحوه اخذ تابعیت و پاسپورت پرتغال

متقاضیان می توانند پس از گذشت 5 سال برای اخذ اقامت دائم اقدام نمایند. این در حالی است که اخذ شهروندی پرتغالی پس از شش سال اعمال خواهد شد. برای اخذ شهروندی در پرتغال یک آزمون زبان عمومی از افراد گرفته می شود و متقاضیان با این مرحله ارتباط  خود با کشور را نشان خواهند داد. ما می توانیم در این زمینه راهنمایی های لازم را در اختیار شما قرار دهیم. هنگامی که متقاضیان موفق به اخذ اقامت دائم یا شهروندی این کشور شدند نیازی به تمدید ویزای طلایی پرتغال نخواهند داشت.

مزایای

یک نظام مالیاتی بسیار مطلوب برای کسانی که کار و سرمایه گذاری را اختیار می نمایند وجود خواهد داشت. با در اختیار داشتن کارت اقامت تمام اعضای خانواده قادر به سفر کردن به سراسر منطقه اتحادیه اروپا شینگن خواهند بود. دارندگان گذرنامه نهایی که اقامت اروپا را بدست آورده اند، به معنای این است که توانایی زندگی، کار، مطالعه و سفر آزادانه در هر نقطه از داخل اتحادیه اروپا را خواهند داشت.

خلاصه

محبوب ترین برنامه ها در اروپا خواهد بود. ویزای طلایی پرتغال برای جذب شرایط سرمایه گذاری املاک و مستغلات در کشور هسته ای اروپا صادر خواهد شد که راه را برای ورود به منطقه شنگن و یا  یک مسیر پس از گذشت شش سال زمان و با در نظر گرفتن شرایط اقامت خواهد گشود.

شرایط مهاجرت به پرتغال از طریق تخصص نیز وجود دارد. اما در هر کشوری متفاوت می باشد. تعداد سهامداران برای ثبت شرکت در کشورهای اروپایی بسیار حائز اهمیت می باشد. در برخی کشورها محدودیتی برای تعداد شرکا در ایجاد شرکت وجود دارد.

برای اطلاعات بیشتر در رابطه با شرایط اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری  و شرایط اخذ اقامت با سرمایه گذاری در پرتغال شما باید با سفارت این کشور تماس گرفته یا به یک موسسه مهاجرت مراجعه کنید.

با توجه به اینکه سرمایه گذاری در هر کشوری همواره با ریسک همراه است, بهتر است متقاضیان ورود به پرتغال ابتدا گزینه های کم ریسک تر مانند تحصیل را در دستور کار خود قرار دهند و سپس با حضور در پرتغال و با توجه به علاقه همیشگی دولت ها به جذب سرمایه خارجی و با سرمایه کمتر,خود به سرمایه گذاری اقدام نمایند.

در نهایت موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی از بهترین موسسات حقوقی کشور با کمک وکیل مهاجرت به پرتغال با سرمایه گذاری آماده پاسخگوی تلفنی و حضوری شما در دفاتر تهران و شیراز دوست و هموطن عزیز و کلیه امور مربوط به پذیرش و اخذ ویزا و اقامت با گارانتی و تضمین کامل می باشد.